Materiële vaste activa

Er heeft een herrubricering plaatsgevonden van categorie machines, apparaten en installaties waarvoor geen heffing kan worden geheven naar categorie overige materiële vaste activa waarvoor een heffing kan worden geheven van € 0,8 miljoen. Dit betreft voornamelijk inzameldepots (€ 0,7 miljoen) die per abuis onder de verkeerde categorie waren verantwoord.

Dit betreffen de investeringen die in 2021 zijn gedaan.

De verminderingen worden veroorzaakt door:

• € 0,2 miljoen mutaties in de MVA gronden. Deze worden nader toegelicht onder het kopje gronden en terreinen;
• € 0,5 miljoen mutaties erfpachtgronden;

Afschrijvingen vinden plaats conform de kadernota Vaste activa beleid. Bijdragen van derden worden in mindering gebracht op het activum .

Een voorziening waardecorrectie wordt in mindering op het activum gebracht wanneer de duurzame marktwaarde lager ligt dan de historische boekwaarde. Er heeft een extra storting van € 0,9 miljoen plaatsgevonden in de voorziening waardecorrectie commercieel vastgoed. Dit komt doordat uit een taxatie is gebleken dat de marktwaarde van het gebouw lager is dan de boekwaarde.

De gronden, waarvoor geen grondexploitatie is en waarop geen vastgoed staat,  zijn ondergebracht in de materiële vaste activa. Daarbij onderscheiden we twee soorten waarderingen:

Grond in de materiële vaste activa met een actuele waardering (MVA indirecte opbrengstwaarde).

In Almere betreffen dit gronden die pas na 10 jaar in exploitatie (uitgifte) komen. Na deze periode hebben deze gronden nog een doorlooptijd van 10 tot 15 jaar. De waardering is gedaan op basis van exploitatieberekeningen met voorzichtige parameters.

Grond in de materiële vaste activa met een landbouwwaardering (MVA landbouw).

Deze grond heeft geen exploitatieberekening, maar een vaste waardering van € 10,50 per m². Naar huidige inschatting hebben deze gronden geen bestemming tot 2041.